和思V时代

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  • 2017-06-20更新时间

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物业类型 小户型 投资地产 经济住宅 开盘时间 待定
产权年限 70 年 [产权年限] 公摊 待定[公摊]
物业费 [物业费] 容积率 5 [容积率]
户数 522 绿化率 36%[绿化率]
车位信息 271个 占地面积 6667 [占地面积]
所在区域 [西乡塘][相思湖新区]
楼盘地址 南宁市西乡塘区相思湖北路11号 查看和思V时代地图 发送到手机
售楼处 南宁市西乡塘区相思湖北路11号
开发商 南宁市和思置业有限公司
物业公司
简介

  1、区域价值
  和思·V时代位于南宁市相思湖片区,相思湖北路。相思湖片区位于南宁市西部,地处邕江上游,规划总面积127平方公里,具体位置:东至高新区25米规划路-快速环道-规划大岭路-邕江,南至江北大道及石埠堤,北、西至高速公路绿化带。
  目前,相思湖的发展驶入快车道,2011年4月8日,相思湖公园正式开放;2011年11月11日,可利江-心圩江连通运河9座桥通车;2011年11月12日,第一家四星级酒店—凯天大酒店开业;西乡塘客运站也已投入使用;轻轨1号线预计2016年底投入使用;罗文大桥开通,与江对面新会展物流商贸区互联…种种利好表明,相思湖片区商务和居住功能齐头并进,区域未来价值无可限量。
  2、地段价值
  和思·V时代地块处于相思湖新区,位于相思湖北路南侧,毗邻广西民族大学和优美的可利江,周边高校云集,且与相思湖公园近200米距离。
  本项目处的相思湖北路是高职高教基地教师、学生到相思湖公园的必经之路,是相思湖片区对外交通的主动脉,成为项目对外形象展示的窗口,承载大量人流、车流,为项目发展商业提供支持。
  从长久来看,项目所处地段是未来相思湖片区的核心区域,随着相思湖片区建设的发展,政府大型市政配套设施的不断落实,可以预见区域内配套设施日趋成熟,居民生活质量的提高指日可待。
  3、交通价值
  目前相思湖板块上,江北大道、大学路、罗文大道及快速环道、相思湖西路与相思湖东路等城市干道组成“三横三纵”的交通骨架,可以快速到达城市的其他区域。
  项目所在的相思湖北路向东可以直接进入现在的快速环道,向西可以直接进入外环高速,项目交通便捷。
  此外,南宁轻轨1号线东段已开通运营,预计2016年底全线通车。轻轨1号线途经民族大学站,不仅拉近项目与城市的距离,还升级了区域交通配套,项目的居住价值也将进一步凸显。
  4、配套价值
  项目自身配套的商业计划引入大型超市或大型特色餐饮,不仅满足业主日常的消费购物,还能带动民族大学及周边校区学生的消费,提供片区的人气,丰富业主的生活。
  项目离相思湖湿地公园仅100米距离,公园将成为业主日常生活的一部分,可以为老人提供一个休闲、娱乐、健身、活动、聚会的好场所,同时也为儿童提供一个开阔的活动场所、知识殿堂。
  整个相思湖片区汇集了广西民族大学、广西经干院、广西外国语学院等22所院校及科研院所,同时还有西乡塘小学、广西民大附小、南宁市八中等中小学,为居民生活提供了极为便利的教育体系。项目地处民大旁,还可以共享民大游泳池、网球馆、排球场等体育配套;图书馆、五坡文化广场等人文配套。
  此外,项目周边3平方公里内公共设施配套还有:银行网点、商场、八桂田园、相思湖酒吧街、医院(医科大二附院)等。
  5、项目规划
  开发商南宁市和思置业有限公司经过对南宁市及相思湖片区社会经济总体发展水平的调研,并结合相思湖片区的总体规划、城市版图未来的拓展方向及项目地块用地基本属性及区域配套情况,将项目建设成为以居住为主,兼顾商业的复合房地产开发项目。
  通过本项目的开发建设,向市场提供了居住、商务、商业等不同的物业类型,满足市场不断涌现的需求同时,相思湖片区商务、商业等相关配套设施得以完善并提升,促进了相思湖片区的城市建设水平的提升。项目时尚现代的建筑风格,成为最亮丽的建筑风景线,是相思湖片区的名片,为相思湖片区的城市建设发展做出了重要的贡献。
  6、景观价值
  项目西北面为27平方公里的相思湖湿地公园,东面为4600亩的相思湖公园,拥有12公里湖岸线,西南面为1700亩的民大校园。住在项目这里,可以享受到与绿色、水巧妙相结合的美景,还可以感受浓郁的文化气息。
  7、产品价值
  项目设计呈简约欧式建筑风格,是一栋简洁、温馨、高雅的塔式高层,其中地下1、2层为地下停车场,地上1、2层为商业,3~31层为公寓。
  项目公寓部分每层18户,户型为约50㎡的一房一厅、约67㎡的两房一厅以及约76㎡的三房两厅,面积较小,购房者压力相对也小。
  项目地段优良使得产品价值更加多元,不仅可以自住,还可以做商业或者将房子出租,都有巨大的市场。此外,随着近年来创业行业的兴起,大批创业青年不断涌现,以本项目的产品特点还可以将其打造成酒店式写字楼。

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  • 区域均价:6647 元/㎡

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    优缺点

    优点

    缺点

    总结

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